به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن، چندین سال است که بازار مسکن ایران  با رکود  طولانی دست و پنجه نرم می کند و سود اندک سرمایه گذاران در این بازار باعث کاهش ساخت و ساز در طی یک دهه ی گذشته شده است.

با وجود این، گزارش های اخیر از وضعیت معاملات بازار مسکن، نشان دهنده رشد 6.2درصدی بخش مسکن در هفت ماهه نخست امسال بوده است . این نکته می تواند علامتی برای تحرک بازار مسکن و خروج این بخش از رکود چند ساله اخیر باشد.

بعد از اینکه بخش مسکن رشد منفی 14درصد را در سال گذشته تجربه کرد، در ادامه به رشد 4درصدی در زمستان سال 1395 رسید و سپس در هفت ماهه ابتدای سال 1396 رشد 6.2درصد را در پرونده ی خود ثبت کرده است.

این شرایط حاکی از آن است که برخی از اقدامات دولت برای کمک به تقاضای مسکن از جمله کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن به 9.5درصد  تاثیر نسبی بر بازارمسکن داشته و باعث افزایش 6.3درصدی تعداد معاملات  همچنین افزایش    6.5 درصدی قیمت مسکن در هفت ماهه نخست سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل شده است.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

براساس تحقیق های صورت گرفته بر شرایط بازار جهانی، به این مهم دست یافتیم که هند به عنوان یک رقیب جدید در بازار جهانی مطرح شده است. طبق بررسی های انجام گرفته بر روی برنامه های این کشور، متوجه شدیم که هند درسال 2016 توانسته 89/8 میلیون تن فولاد خام تولید کرده و رتبه سوم جهانی را به خود اختصاص داده است.
به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار فولاد، کشور هند جایگاه سوم را در مصرف فولاد پس از چین و امریکا دارد. میزان مصرف فولاد در این کشور 80 میلیون تن می باشد. با این شرایط مصرف سرانه در این کشور بسیار پایین می باشد. مصرف سرانه این کشور حدود 60 کیلوگرم است، این درحالیست که مصرفه سرانه جهان میانگین 216 کیلوگرم می باشد.
براساس پیش بینی های صورت گرفته، با توجه به افزایش تقاضا درکانون های مصرف فولاد، مصرف سرانه هند در سال 2020 به 120 کیلوگرم خواهد رسید نکته قابل توجه این این مطالب آن است که یکی از اهداف کشور هند رسیدن به تولید 300 میلیون تن فولاد خام می باشد.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار آهن، همزمان با کم شدن تقاضا وقیمت آهن آلات در بازار جهانی و به دنبال آن کاهش تقاضای خرید در بازار خارجی از یک سو و از سوی دیگر قرار دادن تولید کنندگان شبه دولتی در فشار از طرف وزارت صنعت برای تلاش در تامین بازار داخلی شمش، باعث شده تا در موقع عرضه شمش در بازار داخلی، برخلاف تصور عرضه کنندگان،  روند افزایشی قیمت قراضه آهن به دلیل کم بودن منابع آن متوقف نشد و در پی آن زمان برای افزایش قیمت ها و جبران قیمت افزایشی قراضه آهن در محصولات پایانی پیدا نکردند.

با بالارفتن میانگین 100تومان قیمت قراضه آهنی در آبان ماه، میزان سود کاهش یافته است. از طرفی دیگر در مقایسه های انجام گرفته در بین آهن آلات به این مهم دست یافتیم که در چهار ماه اخیر اختلاف زیادی بین قیمت میلگرد و شمش وجود دارد. این اختلاف قیمت حدودا 415 تومان است که بی سابقه بوده است.

در صورتی که نوسانات در بازار آهن آلات را نادیده بگیریم، سوالی که برایمان پیش خواهد آمد این است که با مدیریت میزان عرضه در بازار داخلی تا چه حدی می توانیم در قیمت آهن آلات در بازار داخلی تعادل برقرار کنیم؟ در صورتی که مقدار عرضه شمش از سوی عرضه کنندگان در بازار داخلی کشور مانند روزهای پررونق بازار انجام گیرد، دوباره به روند نامنظم باز خواهیم گشت. قطعا با افزایش مدت عرضه نشدن شمش قوسی، منابع محدود و کم قراضه آهنی در بازار داخلی نمی تواند نیاز بازار را تامین کند و قطعا در بازار داخلی شمش برخلاف کم شدن تقاضا دوباره تنش ایجاد خواهد شد.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار آهن، همزمان با کم شدن تقاضا وقیمت آهن آلات در بازار جهانی و به دنبال آن کاهش تقاضای خرید در بازار خارجی از یک سو و از سوی دیگر قرار دادن تولید کنندگان شبه دولتی در فشار از طرف وزارت صنعت برای تلاش در تامین بازار داخلی شمش، باعث شده تا در موقع عرضه شمش در بازار داخلی، برخلاف تصور عرضه کنندگان،  روند افزایشی قیمت قراضه آهن به دلیل کم بودن منابع آن متوقف نشد و در پی آن زمان برای افزایش قیمت ها و جبران قیمت افزایشی قراضه آهن در محصولات پایانی پیدا نکردند.

با بالارفتن میانگین 100تومان قیمت قراضه آهنی در آبان ماه، میزان سود کاهش یافته است. از طرفی دیگر در مقایسه های انجام گرفته در بین آهن آلات به این مهم دست یافتیم که در چهار ماه اخیر اختلاف زیادی بین قیمت میلگرد و شمش وجود دارد. این اختلاف قیمت حدودا 415 تومان است که بی سابقه بوده است.

در صورتی که نوسانات در بازار آهن آلات را نادیده بگیریم، سوالی که برایمان پیش خواهد آمد این است که با مدیریت میزان عرضه در بازار داخلی تا چه حدی می توانیم در قیمت آهن آلات در بازار داخلی تعادل برقرار کنیم؟ در صورتی که مقدار عرضه شمش از سوی عرضه کنندگان در بازار داخلی کشور مانند روزهای پررونق بازار انجام گیرد، دوباره به روند نامنظم باز خواهیم گشت. قطعا با افزایش مدت عرضه نشدن شمش قوسی، منابع محدود و کم قراضه آهنی در بازار داخلی نمی تواند نیاز بازار را تامین کند و قطعا در بازار داخلی شمش برخلاف کم شدن تقاضا دوباره تنش ایجاد خواهد شد.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

آینده بازار مسکن در حالی از زاویه سه دوربین مختلف مورد بررسی قرار گرفت که نتیجه برداشت هر سه زاویه درباره آینده قیمت مسکن یکسان است. 
به گزارش آهن پـرایس در تحلیل بازار مسکن ، گفت‌وگوی ویژه خبری سه‌ شنبه شب با حضور نمایندگانی از گروه کارشناسان، مشاوران املاک و انبوه‌سازان مختـص به بررسی آینده بازار مسکن بود. در این برنامه تلویزیونی بازار مسکن توسط سه دوربین مختلف تحلیل شد، اما هر سه نگاه در مورد قیمت مسکن  یک برداشت مشترک داشت.
بهروز ملکی کارشناس مسکن، جمشید برزگر رئیس کانون انبوه‌سازان و حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در این گفت وگو، اعتقاد داشتند بازار مسکن از رکود بیرون آمده و اکنون نیز تحرک بیشتری نسبت به سال گذشته دارد، از این سو امسال شاهد افزایش نسبی معاملات بوده‌ایم. شرکت‌کنندگان در این میزگرد اظهار داشتند ، جهش قیمت مسکن تا پایان سال‌جاری انتظار نمی رود اما در عین حال این‌‌طور پیش‌بینی کردند که روند افزایشی قیمت مسکن در آینده بازار قابل ‌تصور است.
این سه نفر برداشت مشترک خود درباره قیمت مسکن را این‌طور بیان کردند که : با توجه به وضعیت موجود بازار مسکن و اثرگذاری متغیرهای بیرونی بر این بخش اقتصادی، انتظار رشد قیمت مسکن تا پایان سال وجود دارد. 
ملکی در این رابطه توضیح داد ، در زمستان امسال نرخ تورم به هر میزان باشد، به همان اندازه نیز قیمت مسکن نسبت به مدت مشابه سال گذشته با افزایش روبه رو خواهد شد. در ماه گذشته نیز قیمت مسکن در تهران حدود 10 درصد نسبت به آبان 95 افزایش یافت که این میزان تقریبا معادل رشد تورم نقطه‌ای در آبان بوده است.
از این سو ، تصویری که از هر یک از سه زاویه با دوربین‌های متفاوت از بازار مسکن ثبت شده، به یکی از سوالات اصلی مردم که مبنی بر میزان رشد قیمت مسکن است ، پاسخ مشترکی ارائه می‌کند که نشان دهنده ی ثبات تقریبی قیمت در ماه‌های آتی است و افزایش شدید قیمت مسکن بعید به نظر می رسد.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.