شرایط ناپایدار اقتصادی و نوسانات شدید بازار، سرمایه‌گذاری و حفظ ارزش نقدینگی را به یکی از دغدغه‌های اصلی مردم تبدیل کرده است. انتخاب روش مناسب برای سرمایه‌گذاری، به ویژه برای افرادی که دانش و مهارت کافی ندارند، چالش‌برانگیز است. بسیاری از مردم به دلیل ریسک‌پذیری پایین به روش‌های سنتی مانند خرید طلا و مسکن روی می‌آورند. اما کدام گزینه برای سرمایه‌گذاری مناسب‌تر است؟

امروزه در ایران، به دلیل شرایط ناپایدار اقتصادی و نوسانات و تحولات بسیار، سرمایه گذاری و حفظ ارزش نقدینگی، به یکی از دغدغه های اصلی مردم تبدیل شده است. چرا که در چنین شرایطی، استفاده از سرمایه های کوچک برای بازدهی در بلند مدت، یکی از عوامل کمک کننده به وضعیت اقتصادی و زندگی روزمره مردم خواهد بود.

اکثریت مردم جامعه، به علت عدم دانش و مهارت کافی، ریسک ناپذیری و یا ناآشنایی با روش های به روز سرمایه گذاری، مانند ارزهای دیجیتال، بازار بورس، خرید سهام و...، همواره برای سرمایه گذاری، به روش سنتی، یعنی خرید مسکن یا طلا، روی می آورند.

شاید برایتان سوال شود که کدام از این دو روش، برای سرمایه گذاری، مناسب تر و در آینده سود و بازدهی بیشتری خواهد داشت؟

 در این مقاله به بررسی و مقایسه هردو روش و مزایا و معایب هرکدام، یعنی خرید مسکن و طلا و ایجاد چشم اندازی عاقلانه برای گرفتن بهترین تصمیم، می پردازیم.

سرمایه گذاری طلا

یکی از پرطرفدارترین روش های سرمایه گذاری در بین مردم، خرید طلا است. این روش به شکل های مختلفی مانند خرید طلای مصرفی(زینتی)، طلای شکسته، طلای آب شده و یا خرید سکه های گرمی یا تمام(با توجه به حجم نقدینگی)، صورت می گیرد.

طبیعتا هریک از روش های سرمایه گذاری، مزایا و معایبی دارند؛ در اینجا به بررسی مزایا و معایب سرمایه گذاری طلا می پردازیم:

• نقد شوندگی بالا

یکی از مزایای سرمایه گذاری در طلا، در دسترس بودن و سرعت نقد شوندگی آن است؛ یعنی سرمایه گذار می تواند در هر زمان که اراده کند، طلای خود را به قیمت روز و از طریق بازارطلا، خریدار خانگی و یا بازارآنلاین طلا(روش جدید)، نقد کند.

• نیاز به سرمایه اولیه کم

از دیگر مزایای سرمایه گذاری طلا، می توان به این موضوع اشاره کرد که اکثریت افراد جامعه، در رده های سنی مختلف و بدون محدودیت، با حداقل سرمایه در دسترس نیز می توانند وارد بازار طلا شوند؛ این سرمایه گذاری می تواند به شکل خرید طلای زینتی، طلای بدون اجرت( دست دوم یا شکسته)، طلاهای زیر یک گرم، سکه های گرم پایین و... اتفاق بیفتد که برای افراد بیشتری در جامعه، جذاب و قابل دسترس است.

• حفظ ارزش در برابر تورم

مهم ترین دلیل انتخاب طلا به عنوان گزینه سرمایه گذاری، حفظ ارزش نقدی آن در کوتاه مدت و بلند مدت است؛ یعنی ارزش طلای خریداری شده، چه در کوتاه مدت و با وجود تورم و نوسانات بازار، و چه در بلند مدت و با رشد و صعود قیمت ها، به شکل قابل توجهی حفظ خواهد شد. در ادامه به برخی از معایب سرمایه گذاری در طلا اشاره می‌شود.

• نوسانات بازار

امروزه در ایران، عواملی مانند برخی از روابط بین المللی، تحولات جهانی، عوامل سیاسی و اقتصادی و...، بطور مستقیم بر بازار طلا و ارز و افزایش یا کاهش قیمت آن ها، تأثیرگذارند.

در چنین شرایطی این احتمال وجود دارد که با سرمایه گذاری در خرید طلا( خصوصا برای کوتاه مدت)، شخص سرمایه گذار به علت کاهش قیمت طلا، پس از خرید خود یا در زمان نقد کردن، دچار ضرر شود.

• امکان تقلب و سرقت

یکی از نکاتی که سرمایه گذاران در بازار طلا باید مدنظر داشته باشند، امکان تقلب و سرقت است؛ گاهی ممکن است در خرید طلا، تقلب هایی مانند وجود ناخالصی زیاد در طلا، کم فروشی به نسبت وزن و گرم و مهمتر از همه، کلاهبرداری در خرید های غیر حضوری (مانند فضای مجازی یا اپلیکیشن دیوار)، اتفاق بیفتد. پس نیاز است که در این موارد دقت و مراقبت زیادی داشته باشید.

مورد بعدی، امکان سرقت طلاست! توصیه می شود که برای نگهداری ایمن از طلای خود، از گاوصندوق های خانگی و یا صندوق امانات بانکی، استفاده کنید.

• عدم ایجاد درآمد

بر خلاف مسکن، سرمایه گذاری در طلا، برای شما درآمد یا بازدهی جاری (مانند دریافت اجاره ماهانه) نخواهد داشت؛ مگر استفاده از روش های خلاقانه مانند اجاره دادن طلاهای زینتی، که به علت عدم اطمینان کامل و ریسک سرقت، توصیه نمی شود. سرمایه گذاری طلا، عمدتا برای بازدهی بلند مدت و حفظ ارزش سرمایه های خرد در زمان حال، توصیه می شود.

سرمایه گذاری مسکن

از گذشته تا امروز، خرید مسکن و خانه دار شدن، از مهم ترین مسائل اقتصادی برای مردم بوده است. خرید ملک (مسکونی یا غیرمسکونی) برای سکونت یا کسب درآمد، همواره یکی از متداول ترین و مورد علاقه ترین روش سرمایه گذاری، در ایران است؛ چرا که بازار مسکن و خرید و فروش املاک، به نسبت بازارهایی مانند طلا و ارز، از نوسانات هیجانی کمتر و پایداری و بازدهی بیشتری در بلند مدت برخوردار است.

در اینجا به بررسی مزایا و معایب این روش سرمایه گذاری می پردازیم:

• حفظ ارزش بلند مدت

یکی از مزایای سرمایه گذاری مسکن، حفظ ارزش آن و بازدهی ارزش افزوده در بلند مدت می باشد؛ چرا که بازار مسکن در ایران، همواره با تورم بلند مدت پیش می رود و کمتر دچار کاهش قیمت خواهد شد.

در موارد مسکونی، عواملی مانند فرسایش بافت ملک، افزایش سال ساخت، متراژ و منطقه، تغییرات محیط اطراف( شلوغ شدن منطقه) و...، ممکن است موجب کاهش قیمت ملک در مقایسه با املاک دیگر باشد، اما درهرصورت ارزش افزوده و بازدهی خود را در مقایسه با قیمت اولیه( زمان خریداری شدن) حفظ می کند.

• امکان اجاره و کسب درآمد

یکی از رایج ترین روش های کسب درآمد و سرمایه گذاری، خرید مسکن و رهن یا اجاره دادن آن است؛ این روش برای افرادی که علاقه مند به دریافت سود و داشتن درآمد بصورت ماهانه و منظم هستند، جذاب و مورد توجه هست.

همچنین در موارد غیر مسکونی مانند مغازه، واحد اداری یا تجاری، فرد خریدار علاوه بر حفظ سرمایه خود، می تواند سود قابل توجهی از اجاره دادن یا ایجاد شغل در ملک خود، بدست آورد.

• داشتن امنیت بالا

از دیگر مزیت هایی که سرمایه گذاری مسکن، نسبت به سرمایه گذاری های خرد مانند طلا دارد، می توان به امنیت بالای آن اشاره کرد؛ چرا که بازار مسکن در مقایسه با مواردی چون طلا و ارز، از نوسانات هیجانی و اثرپذیری کمتری در شرایط نابسامان جامعه، برخوردار است.معایب ایننوع سرمایه‌گذاری شامل موارد زیر است.

• نیاز به سرمایه زیاد

برخلاف سرمایه گذاری در بازار طلا، خرید ملک یا مسکن، به دلیل نیاز به سرمایه اولیه زیاد، برای درصد کمتری از افراد، مقدور است. در چنین شرایطی بیشترین اولویت خرید مسکن، برای سکونت خواهد بود تا کسب درآمد. در هر دو مورد ارزش سرمایه حفظ خواهد شد، اما در خرید مسکونی، شخص سرمایه گذار از کسب درآمد و اجاره دادن ملک، بی بهره خواهد ماند.

• نقد شوندگی پایین

یکی از چالش های این روش که از اهمیت زیادی برخوردار است، نقد شوندگی پایین است؛ خرید و فروش مسکن پروسه زمان بر و دشواری است که در شرایطی مانند رکود بازارو کاهش معاملات در مواقع خاصی از سال( مانند اسفندماه یا ماه های تابستان)، با چالش روبه خواهد بود و ممکن است ماه ها طول بکشد.

• هزینه های جانبی

خرید مسکن، علاوه بر اینکه یکی از بهترین و رایج ترین روش های سرمایه گذاری است، هزینه هایی نیز برای شخص سرمایه گذار یا خانوار، دربردارد.

مواردی مانند مالیات، عوارض شهرداری، هزینه های نگهداری و تعمیرات در صورت نیاز، چه در ملک شخصی و چه اجاره ای، به عهده صاحب ملک( فرد سرمایه گذار) می باشد.

نکته حائز اهمیتی که در این سال ها باید در نظر گرفت این است که با توجه به رشد قیمت آهن آلات (میلگرد و...) و عدم رشد متناسب قیمت مسکن با مصالح ساختمانی، این انتظار میرود که قیمت مسکن در سال های آینده با رشد قابل توجهی همراه باشد.

کدام روش بهتر است؟

با توجه به توضیحاتی که درباره هریک از روش های سرمایه گذاری طلا و مسکن داده شد، در هرکدام از روش ها، مزایا و معایبی وجود دارد که بررسی و تحلیل آن ها در گرفتن بهترین تصمیم، نقش مهمی ایفا می کند.

خرید طلا در مقایسه با خرید مسکن، به علت عدم نیاز به سرمایه کلان و تنوع بالا در روش ها و مقدار خرید، برای افراد بیشتری در جامعه، امکان پذیر است. با این وجود، درصورت ایجاد نوسانات هیجانی و تغییرات بازار، همواره سرمایه گذار، با چالش هایی مواجه خواهد شد.

خرید مسکن برای افرادی توصیه می شود که علارغم داشتن سرمایه کافی، قصد سکونت، دادن اجاره یا رهن، ایجاد شغل و کسب درآمد داشته باشند. هرچند سرمایه گذاری مسکن، بر خلاف طلا، هزینه های جانبی مانند مالیات، عوارض و تعمیرات و نگهداری را درپی دارد، اما به علت کمتر بودن نوسانات بازار مسکن(به نسبت طلا و دلار) و پایداری بلند مدت، حفظ سرمایه و ارزش افزوده بیشتری برای سرمایه گذار خواهد داشت.

اگر قصد سرمایه گذاری از طریق مسکن را دارید، در نظر داشته باشید که مهمترین گام پیش از خرید، بررسی و تحلیل وضعیت و پیش بینی قیمت بازار مسکن می باشد. برای کسب اطلاعات بیشتر در این حوزه و پیش بینی روند قیمت مسکن در سال جاری، می توانید به مقالات مربوطه در سایت آهن پرایس، مراجعه کنید.

 بازار آهن در هفته گذشته با رکود و سکوتی محسوس مواجه شد، به طوری که بسیاری از مشتریان در انتظار کاهش بیشتر قیمت‌ها بودند. دور سوم مذاکرات اگرچه به نظر مثبت می‌رسید، اما انفجار بندر شهید رجایی و نوسانات ارزی، تأثیرات منفی بر بازار گذاشت. در حالی که قیمت میلگرد و تیرآهن به ثبات نسبی رسیده، اخبار منفی مربوط به تعویق دور چهارم مذاکرات موجب افزایش جزئی قیمت‌ها شده است...

آهن پرایس: بازار آهن در هفته‌ای که گذشت در رکود و سکوت بود و بسیاری از مشتریان به امید کاهش بیشتر قیمت آهن آلات در وضعیت صبر و انتظار به سر می‌بردند. دور سوم مذاکرات اگر چه مثبت بود اما مصادف شد با انفجار مهیب بندر شهید رجایی که تا حدودی به نوسان نرخ ارز و افزایش قیمت دلار تا 84 هزار تومان منجر شد اما این افزایش موقتی بود. در این میان اثر مثبت اخبار سیاسی نیز تا حدودی فروکش کرده بود و کاهش قیمت چشمگیری در آهن آلات نیز رخ نداد اما کاهش قیمتی هم اگر اعلام می‌شد مربوط به سقف‌نشین‌ها بود.

نگاهی به قیمت آهن آلات امروز

آنچه از روند معاملات برمی‌آید بازار کاملا ساکت و رکودی است و تخفیفاتی هم در برخی مبادی فروش شنیده می‌شود اما عمده معاملات به محصولات اعتباری اختصاص دارد.

قیمت میلگرد در هفته اخیر روند نسبتا ثابت و اصلاح جزئی همراه بود کف قیمت میلگرد همچنان در کانال 34 هزار تومانی قرار دارد بالاترین قیمت میلگرد هم حدود 38 هزار تومان اعلام شد که میلگرد کویر کاشان اختصاص داشت. کمترین قیمت میلگرد روز هم به میلگرد کوثر اهواز و خلیج فارس اختصاص داشت. جدول زیر شامل قیمت میلگرد 14 در کارخانه‌های پرفروش بازار است.

قیمت تیرآهن در بنگاه تهران عمدتا ثابت اعلام می‌شد، اما در برخی مبادی فروش شاهد اصلاح قیمت تیرآهن در برخی سایزها بودیم که بیشترین کاهش قیمت تیرآهن هم در سایزهای سنگین مشاهده شد که آهن اصفهان به یک میلون تومان هم رسید.

قیمت قوطی پروفیل هم در یک هفته اخیر کاهش جزئی داشت به طوری که قیمت پروفیل تولید شده از ورق 2 میل هم در محدوده 41 تا 43 هزار تومان قرار داشت.

قیمت انواع ورق سرد و ورق گرم مانند قیمت ورق سیاه، قیمت ورق رنگی و قیمت ورق روغنی و ... نیز مانند سایر محصولات فولادی با ثبات و کاهش جزئی همراه بود.

شروع فعالیت بازار آهن امروز هم در برخی مبادیفروش با روند افزایش جزئی همراه بود که این امر ناشی از اخبار منفی به تعویق افتادن دور چهارم مذاکرات است.

همانطور که در گزارش‌های قبلی هم اشاره کردیم، توصیه کارشناسان آهن پرایس در موقعیت‌های مشابه این است که بهترین زمان خرید آهن آلات در وضعیت رکود و ثبات بازار است. اگرچه بسیاری از خصوصی‌ها در تلاش برای جوسازی و حفظ قیمت‌ها در کانال‌های بالاتر هستند؛ این نکته را نیز باید در نظر داشت که روند مذاکرات کاملا نامشخص و غیرقابل پیش‌بینی است و قحطی انرژی و محدودیت مصرف فولادسازان را نیز در پیش داریم. اگر وضعیت نامشخص و مبهم فعلی در بازار ادامه‌دار باشد، در کنار رکود ساخت و ساز، نبود نقدینگی و افت تقاضا و عرضه محصولات اعتباری نمی‌توان مانند سال‌های گذشته انتظار رونق بازار را در تابستان پیش‌رو داشت.

چه خبر از مذاکرات؟

رویدادهایی که در دو روز گذشته در آمریکا رخ داد از جمله وقایعی است که احتمالا سرونوشت مذاکرات را به طور جدی تحت تأثیر قرار خواهد داد.

نخستین رویداد مربوط به پسر ترامپ علیه تشکیل کمپین تبلیغاتی در زمینه تلاش ویتکاف و مذاکرات بود که در تویئتی نسبت به تلاش نئوکان‌ها برای سوق دادن دولت ترامپ به سمت جنگ، واکنش تندی نشان داده بود؛ البته باید گفت این واکنش به نوعی نشان‌دهنده این است که ترامپ به طور جدی از ایجاد منازعه نظامی جدید در خاورمیانه اجتناب دارد.

دومین رویدادی که طی دو روز گذشته رخ داد، انتشار توئیتی از سمت جهوری‌خواهان سنا بود که در آن تنها هدف ایران از غنی‌سازی را ساخت بمب تلقی کرده بود، همچنین نوشته بود هدف نهایی مذاکرات باید مقابله با ساخت سلاح هسته‌ای باشد و در این مسیر در کنار ترامپ هستند تا مانع از دستیابی ایران به بمب هسته‌ای شوند.

سومین مورد انشار توئیت تندی توسط پیت هگست، وزیر دفاع آمریکا بود که ایران را به حمایت مرگبار از حوثی‌ها متهم کرد و تهدید کرد ایران در زمان و مکانی که آمریکا تعیین کند تاوان این حمایت را پرداخت خواهد کرد؛ اما نکته جالب این توئیت بازنشر آن توسط ویتکاف بود که اوضاع را آشفته جلوه می‌داد.

در همین اثنا و آشفتگی و تنشی که در کابینه در مورد ایران بالا گرفته بود، اعلام شده که مایک والتز از سمت مشاور امنیت ملی برکنار شده و به سازمان ملل منتقل می‌شود. رویکرد والتز در کابینه به جناح ربیو و هگست نزدیک بود؛ جناحی که مخالف مذاکره و طرفدار حمله نظامی به ایران هستند. با این حال فعلا مشخص نیست چه کسی جانشین والتز خواهد شد اما با رفتن وی کفه ترازو به نفع موافقان مذاکره سنگین‌تر شد.

در این میان خبر توقف دور بعدی مذاکرات که منتشر شد، نشان‌دهنده این است که ایران تهدید هگست را جدی گرفته و حاضر نیست با این شرایط به میز مذاکره برگردد؛ چراکه یکی از چارچوب‌های مذارکات در طی فرایند آن، حذف سایه جنگ و تهدیدهای نظامی بود.

براساس برخی شنیده‌ها گروسی نیز در تلاش است پای آژانس و اتحادیه اروپا را به مذاکرات باز کند و با همین هدف، اطلاعاتی درباره انحراف فرایند غنی‌سازی ایران به آمریکا‌ها داده است که در تشدید فشارها به ویتکاف مؤثر بوده است.

رویداد آخر نیز تهدید جدی ترامپ به مشتریان نفت و پتروشیمی ایران بود. ترامپ نوشت هر کسی به هر میزانی از ایران نفت خریداری کند، مشمول تحریم‌های ثانویه آمریکا خواهد شد و علاوه‌بر آن حق تجارت با ایالات متحده را نخواهد داشت. البته باید گفت این تهدید بیش از آنکه متوجه ایران باشد، تهدید چین به عنوان بزرگ‌ترین خریدار نفت ایران بود.

در جمع‌بندی رویدادهای بالا باید گفت ثمربخش بودن مذاکرات نیازمند تنظیم یک سند حقوقی است. تفاهم‌های کوتاه اگر چه ممکن است از شدت تنش‌ها بکاهد اما شدیدا آسیب‌پذیر و شکننده هستند و هر چند این تنش‌های چند روز اخیر به تأخیر موقت مذاکرات منجر شد اما برآیند کلی رویدادها به ویژه توئیت پسر ترامپ و عزل والتز به نوعی پالس مثبتی به ادامه مذاکرات تلقی می‌شود.

• نویسنده: سمیرا افشار

با ورود به اردیبهشت 1404، بازار آهن و فولاد ایران در شرایطی حساس و پرنوسان قرار دارد. پس از دوره‌ای از افزایش قیمت‌ها، تحولات اخیر در مذاکرات سیاسی و اقتصادی، به ویژه بین ایران و آمریکا، تأثیرات قابل توجهی بر قیمت نبشی و ناودانی گذاشته است. نوسانات نرخ دلار، تغییرات در عرضه و تقاضا و محدودیت‌های انرژی از جمله عواملی هستند که روند قیمت نبشی در ماه جاری را تعیین می‌کنند...

آهن پرایس: اعلام قیمت نبشی و ناودانی از ابتدای فعالیت بازار آهن در نیمه فروردین ماه، با نوسانات افزایشی قابل توجهی همراه بود، اما همزمان با انتشار اخبار مربوط به مذاکرات ایران و آمریکا روند افزایشی قیمت نبشی همسو با سایر آهن آلات متوقف شد و بازار وارد فاز صبر و انتظار شد.

در ابتدا غالب مبادی فروش در اصلاح قیمت انواع آهن آلات مقاومت داشتند اما پس از برگزاری دور نخست مذاکرات در عمان، ریزش قابل توجهی در قیمت نبشی و ناودانی همسو با ریزش نرخ دلار و طلا مشاهده شد.

روند قیمت نبشی و ناودانی در فروردین ماه

همانطور که می‌دانید بازار آهن و فولاد در ایران همواره تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، سیاسی و اجتماعی قرار دارد و آنچه در ابتدای سال جاری بر بازار آهن ایران سایه انداخته بود، احتمال تنش‌های نظامی و سیاسی بود اما به محض شروع مذاکرات نوسانات هیجانی فروکش کرد. از مهمترین عواملی که در یک ماه گذشته بر قیمت نبشی مؤثر بود، می‌توان موارد زیر را نام برد.

• نوسانات نرخ دلار: قیمت دلار به عنوان مهمترین فاکتور در بازار ایران، در نیمه فروردین ماه تا 105 هزار تومان نیز افزایش یافت اما آغاز مذاکرات ریزش چشمگیری داشت و به کانال 80 هزار تومان نیز رسید.
• عرضه و تقاضا: وضعیت عرضه و تقاضا در بازار نیز نقش بسزایی در قیمت‌گذاری نبشی دارد. اگر تقاضا برای نبشی در پروژه‌های عمرانی و ساختمانی افزایش یابد، احتمال افزایش قیمت نیز وجود دارد. برعکس، افزایش تولید و عرضه می‌تواند به کاهش قیمت‌ها منجر شود. اما در یک ماه گذشته با توجه به عدم شفافیت بازار، تقریبا معاملات نیز متوقف شده بود و تقاضا نیز به پایین‌ترین سطح خود رسید.
• کمبود انرژی و کاهش تولید: یکی دیگر از عواملی که در تعیین قیمت نبشی و ناودانی دخیل است قطعی و محدودیت مصرف انرژی است که به کاهش تولید و در نتیجه افزایش قیمت نبشی منجر می‌شود، این چالش که در 4 – 3 سال اخیر دامن صنایع فولادی را گرفته، همچنان ادامه‌ دارد. به طوری که اگر در یکی دو سال اول تنها در فصول گرم و سرد سال این محدودیت‌ها رخ می‌داد در سال جاری از نیمه اردیبهشت به طور جدی آغاز می‌شود.

بررسی قیمت نبشی و ناودانی در یک ماه گذشته

براساس نمودار قیمت نبشی و قیمت ناودانی در یک ماه اخیر، نرخ نبشی روندی نزولی داشت به این صورت که قیمت هر کیلو نبشی ناب تبریز ضخامت 3 میلیمتر با ابعاد 40*40 بال مساوی حدود 41.300 تومان اعلام شد که نسبت به آخرین اعلامی سال گذشته افزایشی بود اما با کمی عقب‌نشینی پس از دور نخست مذاکرات به 39.500 تومان رسید و در هفته نخست اردیبهشت و پس از برگزاری سومین دور مذاکرات حدود 38.500 تومان معامله شد.

براساس نمودار زیر قیمت ناودانی نیز مانند نرخ نبشی سیر کاهشی داشت. به این صورت که هنگام گشایش بازار قیمت ناودانی 12 ناب تبریز 6 متری حدود 42.600 تومان اعلام می‌شد اما در حال حاضر حدود 40.500 تومان معامله می‌شود. طبق نمودار قیمت ناودانی در یک ماه اخیر حدود 2 هزار تومان کاهش داشته است.

چشم انداز قیمت نبشی در اردیبهشت 1404

با توجه به شرایط فعلی و پیش‌بینی‌های موجود، می‌توان گفت که قیمت نبشی در اردیبهشت 1404 تحت تأثیر عوامل متعددی همچون نرخ دلار، اخبار سیاسی و اقتصادی، میزان تقاضا و قیمت جهانی فولاد خواهد بود.

• طبق نظر کارشناسان اگر نرخ دلار در کانال فعلی باقی بماند و نوسانات قابل توجهی نداشته باشد، احتمالاً قیمت نبشی و قیمت ناودانی در محدوده‌ای ثابت باقی خواهد ماند اما اگر نرخ دلار افزایش یابد، می‌توان انتظار افزایش قیمت نبشی را داشت. بدیهی است که قیمت دلار ارتباط مستقیمی با مسائل سیاسی و مذاکرات دارد.
• با شروع پروژه‌های عمرانی جدید در فصل بهار و تابستان، تقاضا برای نبشی ممکن است افزایش یابد. این امر می‌تواند به افزایش قیمت‌ها منجر شود، به ویژه اگر عرضه به اندازه کافی نباشد. البته باید این را هم در نظر داشت که با توجه به رکود و تورم حاکم بر بازار و فرار سرمایه از این بازارها، شاهد افت قابل توجهی در ساخت و سازها هستیم از طرفی دیگر قطعی انرژی نیز عامل دیگری است که که ممکن است به کاهش تولید و در نتیجه افزایش قیمت نبشی و قیمت ناودانی منجر شود.
• اگر مذاکرات و توافقات به نتایج مثبتی منجر شود، ممکن است شاهد کاهش قیمت‌ نبشی و سایر مقاطع فولادی باشیم در واقع اصلاح قیمت قابل توجهی که در حال حاضر در همه بازارها مشاهده می‌شود حاصل روند مثبت مذاکرات و امید به حصول توافقات است، در غیر این صورت، هرگونه خبر منفی می‌تواند به افزایش قیمت‌ها دامن بزند؛ کما اینکه انفجار مهیبی که در بندر شهید رجایی رخ داد به طور روانی به افزایش نسبی قیمت دلار و قیمت نبشی در برخی کارخانه‌ها منجر شد.
• اگر بازارهای جهانی با افزایش قیمت مواجه شوند، این امر می‌تواند به افزایش قیمت نبشی در بازار داخلی نیز منجر شود. با توجه به جنگ تعرفه‌ای که بین آمریکا و چین مشاهده می‌شود باید دید این وضعیت چه تأثیر بر بازار آهن ایران خواد گذاشت.

با توجه به عواملی که در این مقاله بررسی شد، پیش‌بینی می‌شود که قیمت نبشی در اردیبهشت 1404 اگر اتفاق سیاسی و اقتصادی خاصی رخ ندهد، روند ثابتی در پیش داشته باشد، به عبارتی دیگر اگر شرایط به گونه‌ای پیش برود که تقاضا افزایش یابد و نرخ دلار بالا بماند، احتمال افزایش قیمت نبشی وجود دارد. در عوض، اگر توافقات مثبت به وقوع بپیوندد و نرخ دلار ثابت بماند، ممکن است شاهد ثبات یا کاهش قیمت‌ها باشیم.

با توجه به عواملی که در این گزارش اشاره شد، به نظر شما قیمت ناودانی و قیمت نبشی تا پایان اردیبهشت ماه چه روندی خواهد داشت، پیش بینی خود را در همین صفحه برای ما کامنت کنید.

 در پی افزایش قیمت دلار و تنش‌های سیاسی در پایان سال 1403، بازار ورق فولادی با نوسانات جدی مواجه شد، اما مذاکرات ایران و آمریکا به کاهش موقتی قیمت‌ها انجامید، رکود ساخت و ساز و قحطی انرژی تهدیداتی جدی برای آینده قیمت‌ ورق فولادی به وجود آورده است.  کارشناسان  معتقدند عوامل روانی و اقتصادی، از جمله وضعیت دلار و محدودیت‌های انرژی، تأثیرات قابل توجهی بر قیمت ورق در اردیبهشت 1404 خواهد داشت...

آهن پرایس: به دنبال افزایش قیمت ممتد و هیجانی که نرخ دلار در پایان سال 1404 تجربه کرد، قیمت انواع آهن آلات به ویژه قیمت ورق فولادی نیز افزایش چشمگیری داشت. عمده‌ترین علت افزایش قیمت دلار تشدید تنش‌های سیاسی و گمانه جنگ بود که به تأثیر از آن شاهد افزایش بی‌حساب و کتاب قیمت‌ها در تمامی بازارهای مالی و کالایی بودیم.

نگاهی به نمودار قیمت ورق در فروردین 1404

گشایش بازار آهن و فولاد در نیمه فروردین ماه با روند افزیشی قیمت‌ ورق در بازار همراه بود؛ اما با توافق ایران و آمریکا برای برگزاری مذاکرات در کشور عمان، شاهد فروکش کردن التهابات و عقب‌نشینی قیمت‌ها در بازارهای مختلف بودیم. به طوری که قیمت دلار از 105 هزار تومان به 99 هزار تومان رسید.

در ابتدا بازار آهن برخلاف همه بازارها نسبت به کاهش قیمت ورق مقاومت داشت اما پس از برگزاری دور دوم و سوم مذاکرات و رویکرد مثبت طرفین نسبت به فرایند مذاکره و بنا بر رصد صورت گرفته شاهد عقب‌نشینی قیمت‌ها در اکثر زیرمجموعه‌های بازار فولاد کشور بودیم؛ هر چند معاملات ضعیف بازار در واکنش به این اخبار نیز متوقف شد و بازار وضعیت صبر و نظاره به خود گرفت.

به عبارتی دیگر باید گفت بازار فولاد در واقعیت و در معاملات نقدی، مدتهاست که در رکود به سر می‌برد، زیرا پول در این حوزه نیست و ساخت و ساز و بازار ملک و مسکن نیز دچار رکود سنگین شده است.

به طوری که حتی هیجانات روانی بازار نیز توان تحریک خریدهای سرمایه‌ای نقدی بازار را ندارد و چندان تفاوت محسوسی در تقاضای بالفعل بازار ایجاد نمی‌کند.

با این اوصاف نمودار قیمت ورق فولاد مبارکه در محصولاتی مانند قیمت ورق سیاه و قیمت ورق روغنی و گالونیزه و ...، در یک ماه گذشته حاکی از روند نزولی نرخ این محصولات است.

براساس نمودار قیمت ورق سیاه 2 میل فولاد مبارکه اصفهان با ابعاد 1000*2000، هر کیلو از این محصول در ابتدای گشایش بازار حدود 51.000 تومان اعلام می‌شد اما پس از مذاکرات و در انتهای فروردین ماه قیمت این محصول با عقب‌نشینی قابل توجهی مواجه بود که 45.500 تومان اعلام شد. آنطور که مشخص است از پس از پایان دور سوم مذاکرات در هفته نخست اردیبهشت نیز نرخ ورق سیاه بنگاه با اصلاحی چشمگیر مواجه شد و تا 41.400 تومان ریزش کرد. طبق آمار آخرین قیمت ورق سیاه ورق مبارکه درب کارخانه 36.080 تومان معامله شد و قیمت ورق سیاه اهواز بازار نیز 38 هزار تومان به فروش رسید.

قیمت ورق روغنی فولاد مبارکه نیز براساس تصویر نمودار زیر از نیمه فروردین تا ابتدای اردیبهشت ماه با کاهش قابل توجهی همراه بود، همانطور که از روند نوسانات برمی‌آید قیمت ورق روغنی فولاد مبارکه 0.6 میل عرضه 1000 حدود 54.600 تومان اعلام می‌شد اما در در هفته نخست اردیبهشت ماه به کانال 47.300 تومان رسید. به عبارتی قیمت ورق روغنی مبارکه بنگاه تهران در یک ماه اخیر حدود 7 هزار تومان اصلاح داشته است.

چشم انداز قیمت ورق در اردیبهشت 1404

برای پیش‌بینی قیمت ورق سیاه، قیمت ورق گالوانیزه، قیمت ورق روغنی و سایر ورق‌های فولادی لازم است عوامل و پارامترهایی که ممکن است در اردیبهشت ماه روند بازار را تغییر دهد، بررسی شود.

همانطور که در سطور بالا نیز به کرات اشاره شد نخستین عامل مهمی که در یک ماه اخیر قیمت انواع ورق فولادی را تحت تأثیر قرار داد روند مذاکرات و انتشار اخبار مثبت بود. در واقع کاهش قیمت‌ها روانی است و هر نوع خبر منفی ممکن است روند بازار را دگرگون کند.

اما عوامل دیگری که به شدت قیمت ورق را تحت تأثیر قرار می‌دهد محدودیت و قطعی برق است. در چند سال اخیر کارخانجات دچار مشکل کمبود برق هستند اما امسال در برخی از نواحی و شهرها، سهیمه‌بندی برق زودهنگام آغاز شده است و از نیمه اردیبهشت ماه جدی‌تر می‌شود که طبیعتا این امر به کاهش تولید و افزایش قیمت ورق فولادی منجر خواهد شد.

چندی پیش مسئولی از اداره برق اظهارنظر کرده بود که منابع برق از سدهای برق/آبی محدود شده و امسال به دلیل کم‌آبی به یک‌سوم سنوات گذشته، تولید برق از این سدها خواهیم داشت که این امر نشان‌دهنده چالش جدی در این صنعت است. همین خبرها باعث شده تا کارخانجات نسبت به کاهش هیجانی و بیشتر قیمت‌ها محتاط باشند.

موضوع دیگری که قیمت ورق فولادی را در ماه اردیبهشت تحت تأثیر قرار می‌دهد، عرضه‌های اعتباری انواع ورق در بورس کالا است که مانع از کاهش قیمت در بازار داخلی می‌شود.

با این حال اگر نرخ دلار و وضعیت روانی که فعلا در کلیه بازارها مشاهده می‌شود، پابرجا باشد؛ انتظار می‌رود دست‌کم حدود کیلویی هزار تومان قیمت‌های داخلی ورق گرم نسبت به نرخ فعلی، اصلاح شود، البته به شرطی که اجازه این اصلاح داده شده و فضای روانی (متاثر از نوسانات نرخ دلار، کمبود انرژی و ‌...) هم مستعد این کاهش باشد.

به نظر شما با در نظر گرفتن کلیه عوامل اثرگذار بر قیمت انواع ورق فولادی و وضعیت فعلی کشور، روند بازار ورق تا پایان اردیبهشت ماه به چه صورت خواهد بود و چه عاملی بیشترین تأثیر را در روند نوسانات قیمت آهن دارد، نظرات خود را در همین صفحه برای ما کامنت کنید.

میلگرد کمرکش، یکی از اجزای کلیدی در ساخت و سازهای بتن مسلح است که با طراحی مناسب و استفاده صحیح، به افزایش استحکام و دوام سازه‌ها کمک می‌کند. این میلگردها با اشکال و ابعاد متنوع، وظیفه نگهداری میلگردهای اصلی و تقویت سازه را بر عهده دارند...

آهن پرایس: میلگرد به عنوان مهمترین مقطع فولادی در صنعت ساخت و ساز در اشکال متنوع و در بخش‌های مختلف ساختمان مورد استفاده قرار می‌گیرد. میلگرد کمرکش یکی از اشکال گسترده میلگرد است که با خمکاری میلگردهای ساده یا آجدار به دست می‌آید.

این نوع میلگرد که به شکل حلقه بسته تولید می‌شود وظیفه آن نگه داشتن میلگردهای اصلی کنار هم است؛ در ادامه برای شناخت بیشتر میلگرد کمرکش به موارد زیر پرداخته می‌شود:

• میلگرد یا آرماتور کمرکش چیست؟
• مشخصات و یژگی‌های میلگرد کمرکش
• بررسی انواع میلگرد کمرکش
• کاربرد میلگرد کمرکش در ساخت و ساز
• فواصل استاندارد میلگرد کمرکش
• عوامل مؤثر بر قیمت میلگرد کمرکش

میلگرد یا آرماتور کمرکش چیست؟

میلگرد کمرکش، میله‌ فولادی یا همان آرماتوری است که به شکل حلقه‌های بسته (معمولاً مربع یا مستطیل) خم شده و برای نگهداری آرماتورهای اصلی و طولی و تیرک‌ها در سازه‌های بتن آرمه و پروژه‌های ساختمانی استفاده می‌شود. این محصول که جزو میلگردهای تقویتی به شمار می‌رود از تغییر شکل آرماتورهای اصلی و میلگردهای عمودی جلوگیری می‌کند و به افزایش پایداری و مقاومت سازه در برابر نیروهای برشی و خمشی وارد شده بر ساختمان هنگام باد و زلزله منجر می‌شود.

مشخصات و ویژگی‌های میلگرد کمرکش

از جمله ویژگی‌هایی که می‌توان برای میلگرد کمرکش نام برد باید گفت این میلگرد حمایت و ثبات اضافی به سازه‌های بتنی، به ویژه در تیرها و ستون‌ها ارائه می‌دهد، همچنین به افزایش مقاومت در برابر نیروهای برشی کمک کرده و مانع از ترک خوردن بتن می‌شود.

به عبارتی دیگر زمانی که فشار از بالا بر روی ستون وارد می‌شود، میلگردهای کمرکش مانند تاندون‌ها عمل کرده و به میلگرد و بتن کمک می‌کنند تا حمایت پایداری برای بارهای سنگین فراهم کنند.

گفتنی است میلگرد کمرکش ممکن است در اندازه‌ها و اشکال مختلف بسته به نیازهای محل ساخت و ساز تولید شود.

بررسی انواع میلگرد کمرکش

میلگرد کمرکش عمدتا از میلگرد ساده و میلگرد آجدار با گرد‌های مختلف A1، A2 و A3 ساخته می‌شود اما به تناسب ساختار انواع مختلفی دارد، به این صورت که در نوعی از تقسیم‌بندی می‌توان گفت میلگرد کمرکش براساس پایه‌هایی که چرخش خورده و وصل می‌شود به انواع زیر تقسیم می‌گردد:

• میلگرد کمرکش یک‌پایه (میلگرد کمرکش باز)

این نوع میلگردها ممکن است در ساخت و ساز کاربرد چندانی نداشته باشد و تنها میلگرد کمرکش یک‌پایه زمانی استفاده می‌شود که پروژه فقط به 2 میلگرد تغییر شکل یافته نیاز داشته باشد.

• میلگرد کمرکش دوپایه (میلگرد کمرکش دوگانه)

میلگرد کمرکش دوپایه از جمله رایج‌ترین نوع میلگرد کمرکش در ساخت و ساز است. این میلگردها به حداقل 4 میلگرد تغییر شکل یافته نیاز دارند تا کامل شوند.

• میلگرد کمرکش چهارپایه (میلگرد کمرکش بسته)

میلگرد کمرکش بسته معمولاً در پروژه‌های ساختمانی بزرگ، مانند ساخت پل‌ها، ساختمان‌های بلند و دیگر سازه‌هایی که نیاز به تقویت قوی دارند به کار می‌رود، میلگرد کمرکش در این سازه‌ها نقش مهمی در جهت افزایش ایمنی و یکپارچگی سازه‌های بتنی در بلندمدت ایفا می‌کند.

• میلگرد کمرکش شش‌پایه (میلگرد کمرکش بسته)

این نوع میلگرد کمرکش مشابه دیگر میلگردهای کمرکش بسته است، اما به جای چهار پایه، شش پایه دارد.این پایه‌های اضافی در قسمتی که سازه تحت فشار و تنش بالایی است افزایش ثبات و حمایت بیشتری به سازه بتنی می‌دهند.

علاوه بر موارد بالا براساس کاربرد نیز می‌توان میلگرد کمرکش را به دو دسته میلگرد کمرکش دیوار برشی و میگرد کمرکش تیر تقسیم کرد.

• میلگرد کمرکش دیوار برشی

درباره دیوار برشی باید گفت کاربرد این دیوار مقابله با نیروهایی مانندزلزله و باد است و عمدتا در طرح‌هایی همچون بدون ستون، یک ستونی، دو ستونی، حائل و U شکل و به کار می‌رود.در دیوار برشی میگلرد کمرکش با زاویه خم 90 درجه استفاده می‌شود که وظیفه آن افزایش مقاومت کششی دیوار برشی و کل ساختمان است.

• میلگرد کمرکش تیر

نقش تیر در ساختمان، تحمل تنش‌های حاصل از نیروهای برشی و لنگر خمشی ناشی از فشار و بارهای وارد بر آن است. به عبارتی دیگر کاربرد میگلردهای کمرکش در تیرها، جلوگیری از کمانش ساختمان است.

کاربرد میلگرد کمرکش در ساخت و ساز

همانطور که در سطور بالا اشاره شد میلگردهای کمرکش، عنصری اساسی در سازه‌های بتن مسلح به شمار می‌رود که در فواصل منظم در تقویت تیرها برای نگه‌داشتن میلگردها در موقعیت خود به کار می‌روند. از جمله کاربردهای رایج میلگرد کمرکش می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• ساختمان‌های بلندمرتبه
• ساخت برج‌ها
• ساخت سد
• ساخت پل
• صنعت کشاورزی و ...

 این محصول غالبا به شکل مربع یا مستطیل تولید شده و در اعضای افقی مانند تیرها استفاده می‌شود. به طور معمول این محصول در تیرها، دال‌ها و ستون‌های بتن مسلح برای افزایش یکپارچگی سازه‌ای استفاده می‌شود. در ادامه به طور خلاصه عملکرد اساسی میلگرد کمرکش در هر یک از سازه‌ها بیان می‌شود:

• مقابله با برش جانبی و تنش‌های کششی قطری
• افزایش انعطاف‌پذیری سازه‌های بتن
• بهبود پیوند بتن و فولاد
• کاهش فاصله بین میلگردها
• تأمین یکپارچگی سازه
• تأمین امنیت میلگردهای اصلی
• جلوگیری از انحراف و کج شدن
• مقاومت در برابر نیرو‌های زلزله‌ای
• جلوگیری از ترک‌های قطری و شکست برشی
• ارائه حمایت اضافی
• توزیع بارها به طور یکنواخت
• افزایش دوام سازه

نتیجه‌گیری

همانطور که در سطور بالا اشاره شد میلگرد کمرکش نقش حیاتی در تقویت سازه‌های بتن و اطمینان از دوام و ایمنی آن‌ها ایفا می‌کنند. انتخاب نوع میلگرد کمرکش که براساس نیازهای طراحی، اندازه و شکل سازه و مصالح ساختمانی انتخاب می‌شود بر قیمت میلگرد کمرکش اثرگذار است.

شناخت انواع مختلف میلگرد کمرکش و کاربردهای آن‌ها برای انتخاب نوع مناسب با پروژه و مطابق با استانداردهای ایمنی لازم؛ برای مهندسان و افرادی که به نووعی از این صنعت فعالیت می‌کنند، حائز اهمیت است.